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老城蝶变 | 银川城东发展迎来高光时刻,区域魅力即将全面
发稿时间:2021-10-09 11:37:39 来源:
摘要:城市,是时代发展的缩影。每当我们凝望一座建筑,总会从其中感受到属于某个时代独有的气息。一条条路、一座座桥、一幢幢建筑的变迁是城市的记忆,见证着城市的成长与发展。从
城市,是时代发展的缩影。每当我们凝望一座建筑,总会从其中感受到属于某个时代独有的气息。一条条路、一座座桥、一幢幢建筑的变迁是城市的记忆,见证着城市的成长与发展。从低矮的土胚房到现在处处高楼林立,从尘土飞扬到现在绿树成荫,一路一桥,一草一木,都是城市发展最好的见证。 
银川,一座时代洪流中快速发展的城市。十年前,银川城市发展的重心还在主城,兴庆区西部、金凤区东部是大家关注的主流焦点区域,而城北、城南、城东刚从规划蓝图开始落地;十年后,银川城市板块之间的发展格局早已被重塑。
纵观一座城市的发展史,那些承载城市复兴的土地,占据着丰富的城市资源,在城市革新向前的步伐中,往往成为时代的主角。比如——银川城东。
随着银川“东优”政策的快速推进,城市格局不断发生变化,城东板块迎来属于自己的高光时刻!
2016年,随着《银川市兴庆区东部带状休闲公园概念规划》的启动,14个功能区段公园,10个带状休闲绿地片区景观的规划实施,城东已经坐上了通往宜居、绿色、便捷、科技的发展快车。(文件来源于银川市人民政府官网)
2017年,随着城东供地的增加,众多品牌开发商群雄逐陆,碧桂园、中房、吉泰等实力房企纷纷拿地,一时间城东区域高端地产项目如雨后春笋般涌现。
2018年,政府斥资147亿元,大力打造友爱街商圈。引进吾悦广场、兴庆万达广场等多个大型商业综合体,并布局康养产业,开发宝丰健康城,不断丰富城东区域的生活配套。
2020年,《银川市兴庆区大新片区控制性详细规划》草案公示,北至兴庆区北边界,南至银川市南环高速公路,东至京藏高速公路,西至丽景街区域,将规划为银川中心城东部的“生产、生活、生态”综合片区。融合批发零售与时尚消费的现代商贸服务产业发展平台;融合高效生活服务与优良生态环境的活力宜居新城区;融合丰富滨水绿地景观和重要对外交通通道的银川市东部门户空间。
加之银西高铁顺利开通运营,银川从此正式进入高铁时代,加上沈阳路快速通道的通车,城东的区域价值更为凸显。
2021年,银川官网发布“新版银八条”,政策中第三条提到保供应,调结构。加大住宅用地供应、存量土地“挖潜盘活”,重点增加西夏区、兴庆区等区域商品住宅用地土地供应数量。
合理调整住房结构,增加普通住宅楼盘数量。根据《银川市兴庆区旧城更新改造控制性详细规划》,区域M-6-1 地块(B12)将规划调整为二类城镇住宅用地(070102)、 小学用地(080403) 和幼儿园用地(080404),调整地块总用地面积为11.32公顷。其中二类城镇住宅用地(070102)面积为8. 43顷,小学用地(080403)面积为2. 48公顷(24班),幼儿园用地(080404)面积为0. 41公顷(9班)。
其中M-6-1地块,为原北环批发市场,目前该市场已关停,且大部分建筑均已拆除。为确保周边片区内居民的生活环境质量,规划结合区域现状实际,依据相关法律法规,现对该地块进行统一规划,合理布局, 配套建设。
城市的政策导向,是一个区域发展的先决条件。随着城东区域的不断规划发展,城东已经进入一个高成熟、高发展的当红主流板块,并成为银川置业又一大热土。
吉泰,作为深耕城东板块的本地实力房企,基于对城市发展趋势的预判与土地价值的前瞻性,在城东区域已经打造了多个品质人居项目,以匠心稳步打开美好人居的版图格局。
吉泰·紫樾台位于城东兴庆区,比邻兴庆区政务服务大厅,怀揽城市优渥政务资源。同时兴庆区作为银川的核心城区,以便捷的城市交通、繁华商圈环绕(万达商圈、新华街商圈、友爱路商圈)、优质学府环伺(回民二小三十小校区)、银川市二十一小学健康城分校、银川一中健康城校区)、优质医疗配套(宝丰健康城、美年大健康、国龙医院)、自然生态环境等优势,将大城市生活的点滴美好融于日常,完美呈现居住与繁华共生的生活大境。
(以上教育资源仅限展示,均不构成任何销售承诺,最终以政府审批文件为准)
在寸土寸金的城市主城地脉之上,相对于丰盛配套带来的品质生活的魅力,吉泰·紫樾台匠心打造的1.5低容积率生态园林,更令人心动。
吉泰·紫樾台在景观设计理念上,遵循自然注重体验,提倡一种沉浸式的体验园林,以1城2轴4花园为主,南侧自建约9300㎡社区内部公园,打造低密生态的社区景观格局,把园区的美景和体验相互交融,让生活回归到最自然的状态,享受无拘无束的生活。

户型设计上,也是惊艳银川城市人居需求,从居住的舒适性和品质感出发,以大客厅、大阳台、隐蔽式厨房、套房式主卧等阔尺布局和动静分区的灵活动线,全生命周期的户型设计,满足每个家庭每个生人阶段的居住需求。